Conozca el rango de precios de departamentos Lima Top: Barranco, Miraflores y San Isidro

Las inmobiliarias de la capital han retomado su atención en el potencial inmobiliario que evidencian hoy los distritos que conforman Lima Top: Barranco, Miraflores, San Isidro, Surco, La Molina. Según datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), la venta de departamentos en estos distritos, al tercer trimestre del año totaliza 3.566 unidades. Ello es un 54% superior al acumulado al tercer trimestre del 2021 (2.309 unidades inmobiliarias). 

Siendo esto una señal de la existencia de un mercado con una fuerte demanda y con una oferta en crecimiento. Prueba de ello es que el crecimiento de la oferta en Lima Top supera al crecimiento de la oferta total en Lima Metropolitana y el Callao. Tal es así que, a octubre, la oferta total en Lima Metropolitana y el Callao refleja un crecimiento de 2,6% interanual. En tanto que solo en Lima Top, el crecimiento interanual ha sido de 6,7%. Con ello, el número de inmobiliarias que opera en dichas zonas también ha crecido de 138 en octubre del 2021 han pasado a ser 146 a octubre de 2022, es decir, el empresario inmobiliario es mayor en Lima Top porque entienden que es un mercado atractivo.

Rango de precios en los distritos de Lima top:

1. Rango de precios lista (Entre S/202.500 y S/300.000)

Precio promedio de oferta (S/268.968)

2. Rango de precios lista (Entre S/300.000 y S/445.000)

Precio promedio de oferta (S/384.309)

3. Rango de precios lista (Entre S/445.000 y S/670.000)

Precio promedio de oferta (S/548.235)

4. Rango de precios lista (Entre S/670.000 y S/990.000)

Precio promedio de oferta (S/800.382)

5. Rango de precios lista (Mayor a S/990.000)

Precio promedio de oferta (S/1´353.568)

El precio promedio por metro cuadrado en Lima Top asciende a S/8.931 a octubre del 2022, mientras que en el 2021 dicho valor era de S/8.869. Rescatando que como el precio del metro cuadrado en Lima top es más alto y el público es joven, no se necesita un espacio tan grande, es decir, ha habido una migración de la demanda hacia espacios más pequeños.

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Por: Zoila Pérez Guevara