TRÁMITE VIRTUAL DEL CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO (CRI) – SUNARP

En muchas oportunidades, hemos tenido que acudir a la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) a fin de realizar diversos trámites. Uno de los tramites más realizados por los ciudadanos, es el trámite del Certificado Registral Inmobiliario (CRI), la cual tiene, entre las principales finalidades:

• Certificar las características de un inmueble,
• Conocer los gravámenes vigentes que cuenta un inmueble.
• Conocer el estado legal actual del inmueble, los actuales propietarios, entre otras.

A raíz de la pandemia azotada a nivel nacional, la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), ha inaugurado el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), plataforma virtual, mediante la cual podrás solicitar diversos trámites en línea, sin necesidad de acudir a las agencias de manera presencial.

PASOS A SEGUIR PARA SOLICITAR TU CERTIFICADO INMOBILIARIO REGISTRAL (CRI):

1. Genera una cuenta: En caso seas un nuevo usuario, la misma plataforma te brindará la opción de generar una cuenta nueva, a fin de que puedas tener un registro de todas las solicitudes, recuerda que para ello no hay costo alguno.

• Registra la opción “Tramite de Publicidad Registral: Una vez creada tu cuenta, puedes acceder a esta opción, y ahí aparecerán diversos trámites que puedes solicitar.

• Registra la opción “Solicitar Publicidad Registrada”: Una vez registrada esta opción, deberás ingresar el tipo de servicio que deseas realizar, en este caso deberás elegir la opción de “Certificado Registral Inmobiliario con firma electrónica”

• Ingresa los datos generales: Debes consignar los datos generales, a fin de poder emitir tu Certificado Registral Inmobiliario, en este caso serían: la oficina donde se encuentra ubicada el predio, y el número de partida o ficha del inmueble que deseas solicitar.

En caso no conozcas cual es el número de partida o ficha del inmueble, puedes dirigirte a la opción “Búsqueda por nombre del titular registral”, en donde deberás ingresar los datos generales del actual propietario del inmueble, realizar previo pago (Costo único S/7.00), y te brindará de manera automática el número de partida o ficha del inmueble.

• Realiza el pago correspondiente: Contando con el número de partida o ficha, lamisma plataforma te brindará los datos del inmueble, a fin de corroborar los datos, en ese momento, debes realizar el pago por concepto del trámite que deseas realizar. El costo dependerá de la cantidad de hojas que cuenta el certificado.

 La plataforma ha habilitado los pagos virtuales, a fin de que los pagos sean de manera más rápida, deberás contar con una tarjeta de crédito o débito visa.

• Espera tu certificado: Ya realizado el pago de la solicitud, la misma entidad emitirá el Certificado Registral Inmobiliario con firma electrónica, a tu dirección de correo electrónico, consignado en tu usuario. Esto puede demorar entre 1 a 7 días hábiles.

Recuerda que la emisión del Certificado Registral Inmobiliario, cuenta con firma electrónica, es por ello, que no es necesario que acudas a la misma agencia a fin de retirarlo, dicha emisión tiene una duración de tres meses de vigencia, pasado ello deberás solicitar uno nuevo.